Взыскание неустойки с застройщика
Чтобы получить максимально возможную неустойку, необходимо обращаться в суд до передачи квартиры и в последующем обращаться в суд ещё раз. Судебная практика доказывает, что суд уменьшает заявленную сумму неустойки, например:
Общая сумма неустойки 200 000 рублей. Суд не удовлетворит требование о выплате полной суммы и выплатит сумму значительно меньше. Обращаясь несколько раз, вы получите несколько выплат с общей суммой 200 000 рублей и снизите риск того, что застройщик станет безденежным.
Суд снижает неустойку, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, но в практике её применения есть нюансы, поэтому работа юриста очень важна.
Мы направляем застройщику претензию в соответствии с нормами закона. Если он не удовлетворяет требования (зачастую это именно так), то мы обращаемся в суд.
В суде формируем свою позицию, взыскиваем неустойку и процент за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.
Продажа некачественной квартирыНеобходимо правильно оценить размер стоимости недостатков, чтобы застройщик не смог его обжаловать. Если завысить стоимость, то будет назначена судебная экспертиза, если занизить, то сумма к выплате не покроет ваши расходы.
Нельзя медлить с обращением в суд, застройщик может прекратить существование или обнулить свои счета.
Мы помогаем правильно сформировать доказательства по оценке недостатков, а также причин их возникновения. На основании заключения эксперта обращаемся с претензией к застройщику. Если застройщик отказывается удовлетворить требования, то обращаемся в суд и добиваемся либо устранения недостатков, либо взыскания стоимости ущерба.
Это мой случай